Airbnb est l'un des noms les plus connus dans le secteur de la location saisonnière. Mais ce n'est pas le seul moyen de louer votre propriété et de la rentabiliser. C'est pourquoi nous vous suggérons de vous tourner vers une alternative à Airbnb.
Des millions de services sont à votre disposition pour vous aider à gérer vos biens immobiliers locatifs. Des services spécialisés pour des séjours uniques aux vastes marchés offrant une grande visibilité, vous trouverez forcément l'option de réservation qui vous convient.
Vous avez besoin d'un peu d'aide pour faire le tri parmi tous les concurrents ? Nous avons des recommandations pour vous guider vers les meilleures alternatives à Airbnb. Que vous soyez un hôte novice, un habitué d'Airbnb ou à la recherche d'un lieu de vacances, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin. Poursuivez votre lecture pour découvrir notre avis sur les alternatives à Airbnb qui valent le détour et pourquoi.
Pourquoi rechercher des alternatives à Airbnb pour les hôtes ?
Vous devriez rechercher des alternatives à Airbnb pour les hôtes afin de vous assurer que vous placez votre propriété (et vous-même) dans la meilleure position possible. Vous devez explorer toutes les possibilités afin de trouver le site de location de logements qui vous offre la meilleure offre.
Qu'est-ce qui fait qu'un service de location vous convient ? Cela varie, mais en général, vous recherchez :
- Profit maximal
- Un volume élevé/un flux constant de clients
- Service client de qualité
Airbnb est un point de départ fiable pour les personnes qui souhaitent se lancer sur le marché de la location. Mais ce n'est pas la panacée. Nous vous recommandons de vous ouvrir à d'autres possibilités et de consulter d'autres sociétés de location en ligne.
Nous ne vous suggérons pas d'abandonner complètement Airbnb. Loin de là, leur résilience pendant la pandémie révèle à quel point cette entreprise de réservation instantanée est solide. Alors que de nombreuses entreprises ont fermé leurs portes, Airbnb est sortie de cette crise plus forte que jamais.
De plus, le succès continu d'Airbnb montre aux voyageurs et aux gestionnaires immobiliers qu'ils n'ont pas à céder face à l'industrie hôtelière.
Depuis son lancement en août 2008, Airbnb s'est développé et traite désormais près de 200 millions de réservations par an. Mais en conséquence, de nombreuses alternatives ont vu le jour, et elles méritent le détour. D'autant plus que certains de ces services de location de vacances pourraient mieux répondre à vos besoins.
Par exemple, vous souhaitez peut-être vous lancer spécifiquement dans la location d'appartements. Ou vous disposez d'un ensemble de villas privées de luxe à commercialiser auprès d'une clientèle plus haut de gamme. Utiliser une alternative Airbnb adaptée peut vous aider à atteindre cet objectif.
Les sites de location de vacances alternatifs à Airbnb sont-ils sûrs ?
Oui, utiliser une alternative à Airbnb est sûr. La plupart des sites de location à long terme et à court terme sont sûrs et faciles à utiliser.
Bien sûr, chaque fois que vous utilisez des services en ligne, vous courez le risque que quelque chose tourne mal. Cela peut se traduire par des dommages matériels ou vous exposer à une arnaque en ligne. Voici quelques conseils pour repérer les concurrents d'Airbnb qui sont sûrs.
1. Consultez les avis sur toutes les alternatives à Airbnb
Lancez votre moteur de recherche préféré et voyez ce que les gens en disent. Recherchez des sites alternatifs à Airbnb qui ont les meilleures notes. Si une plateforme de location de vacances dispose d'une application, rendez-vous sur Google Play ou l'App Store pour voir ce que les utilisateurs en pensent.
Vous pouvez être tranquille si vous voyez un service qui reçoit systématiquement des avis positifs. Méfiez-vous si vous voyez régulièrement des plaintes concernant des frais d'hébergement élevés ou un service client médiocre.
2. Lisez les petits caractères
Ne vous inscrivez pas sur le premier site venu, comme Airbnb, sans avoir lu les conditions générales. En fin de compte, tous ces sites sont des entreprises. Ils sont là pour gagner de l'argent, tout comme vous.
Mais vous ne voulez pas qu'ils s'enrichissent à vos dépens.
Avant d'ajouter vos propriétés de vacances à un site, vérifiez s'il n'y a pas de frais d'hébergement cachés. Comme des frais de service qui n'ont pas vraiment de sens ou des pénalités sur des éléments que vous ne pouvez pas contrôler.
En plus des frais, renseignez-vous sur le processus d'approbation du service pour les personnes qui séjournent dans votre maison ou votre propriété. Laisser quelqu'un entrer chez vous est une décision très personnelle. Si vous vous inquiétez pour votre sécurité ou craignez des dégâts, vérifiez que la plateforme de location que vous utilisez le fait également.
3. Jouez la carte de la sécurité lorsque vous utilisez une alternative à Airbnb
Même si vous utilisez l'une de nos alternatives préférées à Airbnb, vous devez rester prudent. Cela signifie que vous ne devez pas divulguer vos informations personnelles ou financières là où cela n'est pas nécessaire.
Vous ne laisseriez pas traîner des informations personnelles dans l'une de vos maisons de vacances, n'est-ce pas ? Appliquez la même règle à vos annonces de vacances et à vos comptes de services de location.
15 alternatives à Airbnb à essayer
Il existe bien plus de sites comme Airbnb que vous ne le pensez. Vous pourriez passer des heures à parcourir Internet à la recherche des meilleures annonces immobilières. Mais ne vous inquiétez pas. Nous n'allons pas vous laisser tomber.
Pour vous faire gagner du temps, nous avons fait des recherches et sélectionné les 15 meilleures options de locations de vacances.
1. VRBO : une alternative à Airbnb pour la location de propriétés entières
Anciennement connu sous le nom de HomeAway, Vrbo promet à ses clients de les aider à « mieux voyager ensemble ». Pour ce faire, il met l'accent sur les destinations et les hôtes adaptés aux familles.
Qu'est-ce qui différencie Vrbo d'Airbnb ? La principale différence réside dans le fait que Vrbo autorise uniquement les loueurs à proposer des propriétés entières. Ainsi, contrairement à Airbnb, les hôtes ne peuvent pas proposer de chambres privées individuelles ou d'annexes. Le partage n'existe pas chez Vrbo.
Cela fait de Vrbo un endroit idéal pour les grands groupes, les familles ou les vacanciers en quête d'intimité. Si vous pouvez louer une propriété entière et que les grandes réunions ne vous dérangent pas, Vrbo est l'alternative à Airbnb qu'il vous faut.
2. Casamundo : le secret le mieux gardé de la location en ligne
Vous n'avez jamais entendu parler de Casamundo? Bien que cette plateforme soit restée discrète aux États-Unis pendant quelques années, tout cela est en train de changer. Casamundo est une immense plateforme de réservation qui regroupe environ 400 000 maisons de vacances à travers le monde.
Fondée en 2003, Casamundo existe depuis plus longtemps qu'Airbnb. Depuis lors, Casamundo s'est imposée comme l'un des principaux fournisseurs européens de locations de vacances personnelles. Le site est particulièrement influent en Allemagne.
Alors, pourquoi Casamundo occupe-t-il une place si importante sur le marché ? Tout d'abord, il bénéficie d'un large attrait international. Ses annonces enregistrent plus de 5 millions de vues par mois. De plus, il s'efforce également de fournir des recommandations personnalisées pour les vacances. Si vous recevez régulièrement des avis positifs, votre propriété bénéficie d'un coup de pouce supplémentaire en termes de marketing auprès de la longue liste de clients réguliers de Casamundo.
3. Wimdu : l'alternative européenne à Airbnb
Si vous recherchez un concurrent sérieux à Airbnb, ne cherchez pas plus loin que Wimdu.
Avec plus de 350 000 propriétés et une base d'utilisateurs massive de plus d'un million de clients enregistrés, il mérite l'attention de tous les hôtes. Wimdu se concentre avec succès sur un segment de marché plus restreint en s'imposant comme la référence européenne en matière de location de vacances.
Même lors de leur récente expansion aux États-Unis, ils ont conservé une approche sélective. Au lieu de s'étendre dans les 50 États, ils ont sélectionné des destinations de choix telles que la Floride et la Californie.
C'est une excellente option pour les locations à court terme si vous préférez louer votre espace par petites tranches. De plus, vous n'avez pas à vous soucier de perdre des clients potentiels à cause d'un processus de réservation trop long. Wimdu simplifie les choses, vous pouvez donc être réservé en quelques clics seulement.
4. Onefinestay
Vous proposez une retraite exclusive ? Alors votre location de vacances devrait figurer sur onefinestay. Cette plateforme vous apportera plus de clients qu'Airbnb si tel est votre positionnement sur le marché.
Basée à Londres et détenue par le groupe AccorHotels, onefinestay propose environ 10 000 locations de vacances de luxe dans les grandes villes du monde entier. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent que leurs prochaines vacances sortent de l'ordinaire.
Onefinestay propose même un programme de conciergerie « Higher Living » qui offre des services personnalisés aux clients. Si vous évoluez dans le secteur du luxe, inscrivez dès que possible votre propriété sur onefinestay.
5. Tripping : une alternative à Airbnb pour les locations à long terme
Tripping.com fait partie des principales alternatives à Airbnb pour les locations de vacances à New York, Berlin, San Francisco et Rio de Janeiro. Si vous possédez une maison de vacances dans l'un de ces lieux touristiques exclusifs, pensez à passer à Tripping.
Il compte environ huit millions de propriétés répertoriées dans 150 000 destinations réparties dans plus de 190 pays. C'est ce qu'on appelle une large gamme.
Tripping.com peut également se targuer d'avoir une équipe qui connaît son métier. Le site web s'est récemment associé à Booking.com, TripAdvisor et FlipKey afin d'élargir son offre.
6. FlipKey
Propriété de TripAdvisor Vacation Rentals, FlipKey figure parmi les principaux concurrents d'Airbnb.
Les multiples propriétés de FlipKey sont très similaires à celles d'Airbnb. Tout d'abord, les deux sites proposent des annonces nationales et internationales. Leur option « inscription gratuite » a permis au site d'accumuler rapidement une collection de plus de 300 000 propriétés.
Il présente également un avantage, grâce à TripAdvisor. Les deux entreprises ont conclu un partenariat, ce qui vous garantit une visibilité maximale lorsque vous vous inscrivez chez elles. Environ 340 millions, pour être exact.
Si vous parvenez à maintenir votre fiche TripAdvisor en bon état, FlipKey pourrait devenir l'un de vos principaux canaux de réservation.
7. Booking.com
Vous recherchez une excellente alternative à Airbnb avec une gestion professionnelle ? Alors Booking.com est fait pour vous.
Ce site de location saisonnière s'adresse aux propriétaires disposant d'un portefeuille immobilier important et d'une activité bien établie. Airbnb travaille davantage avec des hôtes privés ou des petits propriétaires. Booking.com s'adresse aux locataires qui souhaitent améliorer leurs annonces.
Un autre avantage du site est qu'il a mieux réussi à se promouvoir à l'échelle mondiale. Si vous possédez des propriétés à l'étranger, vous aurez plus de chances d'attirer des voyageurs internationaux sur Booking plutôt que sur Airbnb.
8. Hipcamp : alternatives à Airbnb pour les locataires bohèmes
Vous ne disposez pas de maisons ou d'appartements de vacances traditionnels à louer ? Découvrez Hipcamp pour transformer vos yourtes, tentes glamping ou caravanes Airstream en destinations de choix pour les voyageurs solitaires.
Parmi tous les sites similaires à Airbnb, celui-ci est le seul qui permet aux hôtes de louer des propriétés plus « atypiques ». Imaginez transformer un terrain en camping rustique ou rénover une vieille caravane pour en faire un refuge artistique.
Tout comme la clientèle décontractée qu'attire Hipcamp, la plateforme applique également une politique souple envers les hôtes. Vous définissez vous-même les détails de la location, les prix et les offres pour toutes vos options d'hébergement. Plutôt cool, non ?
9. Agoda Homes
Et si vous possédez un petit bien immobilier, mais pas aussi petit qu'une tente ? Comme une cabane confortable ou une charmante petite maison. Vous avez peut-être même quelques appartements avec services hôteliers dans un emplacement recherché. Pour ces locations de vacances intimistes, Agoda Homes est la solution.
C'est une excellente alternative à Airbnb pour les hôtes qui souhaitent bénéficier de la portée d'une grande entreprise tout en conservant la personnalisation d'une petite structure.
Booking.com alimente Agoda Homes, ce qui signifie que le site touche 2,3 millions de voyageurs provenant de plus de 60 pays.
Enfin, si vous souhaitez réserver des vacances ou des voyages d'affaires sur le marché asiatique, Agoda est incontournable. Agoda Homes a vu le jour à Singapour et reste très populaire en Asie à ce jour.
10. Hopper : l'alternative Airbnb pour les voyages
Il était une fois, réserver une location de vacances était quelque chose qu'il fallait planifier longtemps à l'avance. Cela signifiait que les propriétaires immobiliers passaient à côté de tous les voyageurs de dernière minute. Ce n'est plus le cas aujourd'hui, grâce à Hopper.
Hopper est une société de location accessible uniquement via une application. Contrairement à d'autres concurrents d'Airbnb, elle ne dispose ni de site web ni de version pour ordinateur. Tout se passe sur votre téléphone. Pourquoi ? Tout d'abord, elle a été conçue pour attirer les personnes en déplacement.
Deuxièmement, la génération Z est le public cible de Hopper. Ils savent que les jeunes utilisent beaucoup moins les ordinateurs que leurs téléphones. En regroupant tout dans une application, Hopper séduit les Zoomers.
Si cela ne vous dérange pas que vos propriétés fonctionnent davantage comme des hôtels décontractés que comme des lieux de villégiature luxueux, téléchargez Hopper.
11. Vacasa
Louer votre maison de vacances ne doit pas nécessairement être une corvée. En tout cas, pas avec Vacasa. Tout comme Airbnb, Vacasa est un site de location. Du moins, c'est ce qu'il semble pour les personnes qui cherchent à réserver un prochain voyage.
Mais si vous êtes propriétaire, Vacasa est également une société de gestion immobilière. Qu'est-ce qui fait de ce site l'une des meilleures alternatives à Airbnb ? Il propose une approche tout compris pour la commercialisation et la location de votre espace.
Lorsque vous ouvrez un compte chez Vacasa et payez des frais fixes de gestion locative, vous bénéficiez (entre autres services) :
- Assistance clientèle 24 h/24, 7 j/7, pour que vous n'ayez pas à répondre à des appels tardifs et importuns.
- Un marketing personnalisé à grande échelle pour présenter votre propriété aux bonnes personnes.
- Des équipes locales pour garder votre maison propre et sûre.
- Une application dédiée aux propriétaires pour faciliter la location saisonnière.
Tout cela et bien plus encore, sans frais supplémentaires. Du début à la fin, Vacasa est là pour les hôtes qui ont besoin d'un peu d'attention.
12. HomeExchange.com : l'alternative à Airbnb pour échanger ses vies
Tout le monde ne souhaite pas louer son logement et en rester là. Parfois, vous avez envie de vivre votre propre aventure. Si cela vous ressemble (ou si vous avez aimé le film The Holiday), HomeExchange est un rêve devenu réalité.
Avec HomeExchange, vous ne louez pas une chambre privée. Vous ne laissez pas non plus vos hôtes chez vous. Au lieu de cela, vous échangez votre maison avec une autre personne. Elle vit dans votre espace, et vous vivez dans le sien.
HomeExchange est disponible dans la plupart des grandes villes internationales, ce qui en fait une excellente alternative à des plateformes telles qu'Airbnb.
Comme l'entreprise sait que les gens hésitent à ouvrir leur maison à d'autres, elle propose également de nombreuses options d'assistance. Lorsque vous utilisez HomeExchange, vous bénéficiez d'une protection contre le vol pouvant aller jusqu'à 1 000 000 $. Vous pouvez également accéder à un service clientèle disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et obtenir un remboursement si l'autre hôte annule.
Pour votre prochain voyage, envisagez un échange de maison afin de profiter de tous ces avantages fantastiques.
13. Bienvenue au-delà
Parmi toutes les alternatives à Airbnb, Welcome Beyond est vraiment originale. En effet, cette plateforme se concentre uniquement sur des séjours uniques et magnifiques.
Welcome Beyond trouve des locations de maisons et des hôtels que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Pensez aux locations de vacances les plus dignes d'Instagram. Nous parlons ici d'une architecture et d'un design intérieur époustouflants, ainsi que d'emplacements idylliques.
Comme ce site aborde le secteur des agences de voyages en ligne (OTA) différemment, le processus de partenariat est également différent. Contrairement aux autres alternatives à Airbnb, vous ne pouvez pas ouvrir un compte à votre guise. Vous devez plutôt remplir un formulaire de candidature pour travailler avec Welcome Beyond.
Leur équipe examine ensuite attentivement vos informations avant de décider si vous pouvez bénéficier de leurs services. Si vous êtes l'un de ces gestionnaires immobiliers à temps partiel, cela peut vous sembler fastidieux. Mais si vous prenez la location au sérieux, ces démarches en valent la peine.
Un service haut de gamme implique des prix élevés. Vous êtes assuré de rentabiliser votre investissement.
14. Plum Guide : alternative à Airbnb
Continuons sur notre lancée. Plum Guide est un nouveau venu dans la liste des meilleurs sites similaires à Airbnb, mais il fait déjà beaucoup parler de lui.
Contrairement aux autres alternatives à Airbnb, Plum Guide sélectionne uniquement les meilleurs hébergements de luxe pour ses utilisateurs. Vous ne pouvez pas proposer n'importe quelle location de vacances ici.
Au lieu de cela, vous devez passer « le test de la prune ».
Tout d'abord, Plum Guide doit ouvrir votre région à l'hébergement. Une fois votre ville ajoutée, ils passent en revue chaque logement et sélectionnent une liste restreinte qui répond à leurs exigences initiales. Ensuite, ils interviewent les hôtes.
Vous avez réussi l'entretien ? Alors, votre dernier obstacle consiste à « ravir un client Plum Guide » et à réussir « le test Plum Home ».
C'est un processus délicat. Mais si vous remplissez les conditions requises, vous savez que votre bien sera mis en vente à un prix élevé et attirera les meilleurs clients.
15. Expedia
Vous connaissez peut-être le groupe Expedia uniquement comme moyen de réserver des vols et des hôtels. Mais saviez-vous qu'il s'agit également de l'un des meilleurs sites à utiliser à la place d'Airbnb ? C'est vrai. Expedia s'est lancé dans le secteur de la location de vacances.
Comme pour le reste de l'expérience Expedia, publier une annonce est facile. Il suffit de suivre quatre étapes :
- Parlez-leur de votre propriété, et leur équipe d'experts créera votre compte.
- Connectez-vous.
- Préparez votre annonce et ajoutez des détails tels que des photos.
- Attendez que les clients commencent à réserver un séjour dans votre établissement.
L'ensemble du processus prend généralement moins d'une heure. Il n'y a pas plus simple.
Quelle est la meilleure alternative à Airbnb ? Opter pour la vente directe
Bien sûr, toutes ces entreprises prélèvent une partie des bénéfices en échange de l'utilisation de leurs plateformes et de leur marketing. La meilleure alternative à Airbnb est de passer directement par le prestataire afin d'éviter les frais de réservation ou autres dépenses désagréables.
Une fois qu'un client a réservé auprès de vous via l'un des services ci-dessus, enregistrez ses coordonnées. Ainsi, il pourra réserver directement auprès de vous. Il pourra même recommander vos services à ses amis et à sa famille. De plus, vous pouvez lui offrir une réduction pour l'inciter à louer votre location de vacances.
Une autre façon de vous assurer que vos clients souhaitent réserver à nouveau chez vous est de leur offrir une connexion Wi-Fi gratuite et de qualité avec Beambox. Le Wi-Fi gratuit est un excellent moyen de développer votre activité, car il permet à vos clients de se sentir comme chez eux. Ils peuvent regarder leurs émissions préférées, rester en contact avec leurs proches et rechercher facilement les attractions à proximité. Prêt à en savoir plus ? Commencez dès aujourd'hui votre essai gratuit de Beambox.
